Nebenkosten beim Hausbau.Die versteckten Kosten
Zu den eigentlichen Kosten des Hausbaus kommen die Baunebenkosten. Die Baunebenkosten sind nicht zu unterschätzen, denn sie können im schlimmsten Fall , bei falscher Schätzung, eine teure Nachfinanzierung auslösen. Grundsätzlich ist zu beachten dass die sogenannten Baunebenkosten in Abhängigkeit mit wem man baut stark variieren. In vielen Fällen müssten die Baunebenkosten eigentlich kosten für nicht in der sogenannten Bauleistungsbeschreibung enthaltenen Leistungen heißen. Wir erstellen Ihnen gerne eine Gesamtkosten Schätzung.
Haubauberatung
Grundstück
Generelle Kosten
- Grundbucheintrag + Notarkosten
- Kosten für die Grunderwerbssteuer
Mögliche Zusatzkosten
- Maklerprovision für die Grundstückssuche
Bauvorbereitung
Generelle Kosten
- Baugenehmigung
- Kosten für die Vermessung
- Bodengutachten oder Baugrundachten
- Bauwasser und Baustrom
- Aushub für Keller- oder Bodenplatte
- Abfuhr von angefallenem Erdreich
- Erschließungskosten und Hausanschlüsse (Gas- sowie Frisch- und Abwasseranschluss, Strom, Telefon, Kabelfernsehen)
Während der Bauarbeiten
Generelle Kosten
•Versicherungen (Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Bauhelfer- und Feuer-Rohbauversicherung)
• Bauzeitzinsen
Eventual Kosten
• Architektenhonorare und Kosten für Projektleitung
•Baubegleitung und Baugutachten durch TÜV
•Bauzaun
• Bautoilette
Nach dem Hausbau
• Außenanlagen (Terrasse, Wege, Carport, Garage, Grünanlagen)
•Innenausbau (Küche, Teppiche, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Kamin)
Wir beraten Sie gerne in Baden-Württemberg